7 ALIRAN PENDAPATAN KEBANYAKAN JUTAWAN
Terdapat banyak khabar angin dan impian yang terlalu mahukan kekayaan yang
berlaku di sekitar industri cepat kaya tentang macam mana menjadi jutawan dalam satu hari , tetapi kebenarannya adalah bahawa kebanyakan orang tidak ada keinginan yang tinggi dan memakan banyak wang untuk mendapatkan lebih banyak
wang daripada yang mereka perlukan untuk hidup dengan selesa. Saya percaya
bahawa apa yang diinginkan oleh kebanyakan orang bukanlah menjana Rm 20 juta dalam beberapa tahun. Apa yang sebenarnya mereka mahukan ialah berhenti
memperdagangkan masa mereka untuk mendapatkan wang - atau sekurang-kurangnya,
mengurangkan jumlah masa yang mereka habiskan untuk menghasilkan wang itu.
Kualiti hidup adalah frasa di mana hidup dengan selesa . "Hidup dengan selesa" adalah keadaan subjektif - ia mempunyai
makna yang berbeza untuk orang yang berbeza. Tetapi yang kita semua mempunyai
kesamaan ialah, jika kita dilahirkan dengan kelauarga yang kaya atau kita menjalani kehidupan dengan berusaha mencari jalan untuk mengimbangi masa
yang kita habiskan dengan bekerja, dengan masa yang kita habiskan untuk
melakukan semua perkara yang kita ingin lakukan.
Saya akan berkongsi beberapa aliran yang
digunakan oleh jutawan, bersama dengan kelebihan dan kekurangan masing-masing.
Anda mungkin mahu berusaha ke arah aliran baru.
Berikut adalah 7 aliran Pendapatan untuk
jutawan.
1. PENDAPATAN YANG DIPEROLEH (GAJI )
Pendapatan yang diperolehi adalah wang
yang anda peroleh dengan melakukan sesuatu atau dengan menghabiskan masa anda . wang yang anda hasilkan dalam pekerjaan anda, gaji yang anda dapat dengan
bekerja untuk orang lain. Sekarang, di sinilah kualiti hidup anda akan paling
menderita, kerana anda akan memperdagangkan masa anda dengan wang. Dalam
kebanyakan kes, pekerjaan akan memberi anda cukup banyak bayaran agar tidak
rosak. Cukup jelas "JOB" bermaksud "Just Over Broke". Sekarang, sebab mengapa
kebanyakan orang tidak dapat berfikir selain menjana wang melalui pekerjaan
adalah kerana Job akan memberi anda zon selesa 'relatif'.
Malangnya, zon selesa ini akan menjadi
musuh terbesar anda dan akan menjauhkan anda daripada menjalani kehidupan yang
luar biasa. Anda akan menghabiskan masa maksimum dalam aliran pendapatan ini
dan anda tidak akan mempunyai cukup wang untuk menjalani kehidupan yang
benar-benar kaya.
"Keselesaan adalah perangkap terbesarmu dan keluar dari zon selesa musuh terbesarmu" ~ Dari warren buffet .
2. PENDAPATAN KEUNTUNGAN (PERNIAGAAN)
Wang yang anda peroleh dengan menjual
sesuatu dengan lebih banyak daripada yang anda mahukan. cth. Perniagaan menjual
barang mereka dengan keuntungan, sama ada di peringkat runcit atau borong,
sebagai pengedar atau pengilang. Anda perlu menjadi usahawan untuk menjana
keuntungan.
Anda mungkin memerlukan pelaburan besar atau anda boleh memulakan perniagaan kecil untuk mendapatkan keuntungan yang kecil . Tetapi ini juga akan menghabiskan banyak masa anda, sekurang-kurangnya pada peringkat awal - sehingga anda belajar menguruskannya dengan sangat baik dan dapat menjadikannya satu aliran tunai kepada sumber pendapatan anda .
Keusahawanan adalah jenis pemikiran dan
keupayaan mengambil risiko yang berbeza.
Sebilangan besar orang yang bekerja sudah terbiasa dengan 'Pendapatan yang Diperolehi' ingin berpindah ke kategori ini
pada tahap kerjaya atau kehidupan mereka, tetapi sukar untuk bergerak -
terutamanya kerana kekurangan keberanian untuk mengambil tambahan risiko.
Selalunya, kekurangan keberanian ini adaah kerana kekangan dari segi kewangan dan keperluan
keluarga.
Untuk menjadi usahawan dan mula menjana
keuntungan, anda perlu mengenal pasti produk atau perkhidmatan yang ingin anda
jual, kemudian menjual dan menguruskannya dengan baik, dan menguruskan
pelanggan anda dengan baik.Bagi kebanyakan orang, 'Pendapatan yang Diperolehi'
dan 'Pendapatan Keuntungan' adalah satu-satunya cara yang sesuai untuk
mendapatkan wang yang serius tetapi mereka sering lupa bahawa terdapat 5 aliran
penjanaan kekayaan yang 'sama' lain yang dapat dilaksanakan dan serius.
3. PENDAPATAN FAEDAH (SUKUK DAN SIJIL SIMPANAN PREMIUM)
Wang Pendapatan Faedah adalah wang yang
anda dapat hasil daripada meminjamkan wang anda kepada orang lain untuk
digunakan, misalnya. memasukkannya ke dalam bank, meminjamkannya kepada
pemerintah dalam bentuk membeli bil perbendaharaan.
Wang Pendapatan Faedah adalah wang yang
anda dapat hasil daripada meminjamkan wang anda kepada orang lain untuk
digunakan, misalnya. memasukkannya ke dalam bank, meminjamkannya kepada
pemerintah dalam bentuk membeli bil perbendaharaan.
Ini adalah sumber pendapatan pasif yang
besar di mana penglibatan aktif anda tidak diperlukan setelah pelaburan
dilakukan. Banyak keraguan akan keseriusan kekayaan yang dapat dihasilkan oleh
'Pendapatan Bunga', tetapi apabila digabungkan dengan kekuatan penggabungan,
dan hakikat bahawa ini adalah pendapatan pasif sebenar dengan sedikit risiko,
ini dapat mengalahkan mana-mana 2 sumber penjanaan pendapatan pertama tangan ke
bawah.
Pendapatannya menjadi lebih baik
daripada Pendapatan Faedah. Samaada pasif atau bukan hanya itu, ia juga menjadikan
anda pemegang saham syarikat. Ini adalah wang yang anda dapat sebagai pulangan
saham syarikat yang anda miliki. Contohnya dividen yang diumumkan oleh
kebanyakan syarikat pada akhir tahun. Semakin baik aliran pendapatan ini,
semakin banyak yang diabaikan dan diabaikan adalah sumber pendapatan ini.
Sekiranya anda melabur dengan bijak pada
tarikh ex-dividen syarikat blue chip yang baik, anda jauh melebihi pulangan
dari Dividen Income daripada apa yang anda peroleh dari Pendapatan Faedah,
kerana anda juga merupakan pihak kepada Capital Gain yang dilalui oleh harga
saham.
Ini adalah salah satu instrumen utama
yang kami cadangkan untuk menghasilkan Aliran Tunai yang mencukupi dan masih
memperoleh pendapatan yang sangat baik.
5. PENDAPATAN SEWA (RUMAH SEWA,KEDAI SEWA DAN TANAH SEWA)
ini adalah wang yang anda dapat
hasil daripada menyewa aset yang anda miliki, seperti rumah, atau bangunan.
Sekarang, pendapatan ini lebih baik tetapi ada kekurangan dari jenis pendapatan
ini berbanding 4 jenis pendapatan di atas.
Salah satu kelemahan terbesar adalah
jumlah wang yang diperlukan untuk membuat aset tersebut yang dapat menjana
pendapatan sewa biasa. Oleh kerana wang yang diperlukan sangat besar, anda
mungkin tidak dapat membuat banyak aset tersebut sepanjang hayat anda, kecuali
anda mempunyai sumber pendapatan lain.
cth. Anda boleh mula menjana 'Pendapatan
Faedah' atau 'Pendapatan Dividen' dengan pelaburan sekecil RM 100 tetapi
anda boleh melupakan memperoleh Pendapatan Sewa dengan pelaburan yang sedikit.
Kelemahan besar lain dari aset ini adalah kecairan aset (il). Sukar untuk mencairkan aset ini dengan cepat pada saat-saat memerlukan atau ketika anda bergerak / mengimbangkan semula portfolio anda.
6. KEUNTUNGAN MODAL ( FOREX AND SAHAM )
Ini adalah wang yang anda dapat hasil daripada peningkatan nilai aset yang anda miliki. Contohnya apabila anda membeli saham pada harga RM 10 dan menjualnya pada harga RM 11 , RM 1 adalah keuntungan modal, atau jika anda membeli rumah anda dengan harga RM 200,000 dan menjualnya dengan harga RM 220,000 ,RM 20,000 adalah keuntungan modal anda. Terdapat undang-undang cukai yang berbeza di negara yang berbeza dengan keuntungan modal. Namun, ada cara untuk mengatasi cukai juga.
7. PENDAPATAN ROYALTI (YOUTUBE,TWITTER,FACEBOOK,STREAM BIGO,STREAM GAMING )
Ini adalah wang yang anda dapat hasil
daripada membiarkan seseorang menggunakan produk, idea, atau proses anda.
Mereka mendapat semua pendapatan, mereka melakukan semua kerja keras dan anda
mendapat peratusan kecil dari apa yang pernah mereka perolehi.
cth. jika anda mempunyai Subway
Franchise - royalti yang anda kirimkan ke Subway kerana menggunakan prosesnya,
logo mereka, dan pemasaran dll adalah pendapatan royalti bagi mereka. Sekiranya
anda seorang penulis, anda akan dibayar untuk setiap salinan buku yang dijual.
Cabaran terbesar di sini adalah untuk
membuat sesuatu yang unik dan kemudian menjadikannya berulang. Ini memerlukan
kemahiran khas untuk membuat aset seperti itu tetapi setelah dibuat, hampir
tidak ada batasan jumlah wang yang dapat anda perolehi
Ini adalah tujuh sumber pendapatan dan jutawan biasanya memperoleh dari
pelbagai aliran pendapatan tersebut. Sebilangan besar jutawan tidak akan
mempunyai semua 7 aliran pendapatan ini - sebenarnya kebanyakan mereka tidak
mempunyai lebih daripada 1 atau 2 aliran pendapatan.
cth. Warren Buffet adalah seorang
Jutawan - tetapi dia tidak menjana sebahagian besar wangnya dari semua 7
daripadanya. Malah dia menjadi jutawan dengan menggunakan aliran pendapatan 4
dan 6 - Keuntungan Modal dan Pendapatan Dividen.
Tetapi dia tidak memperoleh keuntungan
modal dalam segala hal - tetapi mengkhususkan pada perkara yang sangat kecil,
Capital Gains syarikat di pasaran saham. Kemudian dengan terus mengasah
kemahirannya dalam menilai syarikat dan melabur di dalamnya - dia dapat menjadi
jutawan, dan kemudian menjadi jutawan.
Contoh lain ialah Bill Gates, yang
menjana pendapatan melalui aliran 'Pendapatan Untung' dan 'Pendapatan Royalti'.
Dia mencipta syarikat dan mencipta aset yang disebut sebagai Windows. Dia
menggunakannya untuk mengubah cara kita berinteraksi dengan komputer. Dia
menjadi sangat baik dalam 2 aliran pendapatan ini sehingga dia menjadi salah
satu orang terkaya di seluruh dunia.
Terdapat banyak contoh jutawan yang
dihasilkan dari 'Pendapatan Untung' tetapi mereka harus benar-benar pandai
dalam apa yang mereka lakukan. Anda juga akan mendapat pelbagai contoh jutawan
dari Pendapatan Royalti.
Oleh itu, fokus pada perkara yang boleh anda lakukan sekarang dari salah satu aliran pendapatan ini. Maka jadilah yang terbaik yang anda dapat dalam ceruk kecil dalam aliran pendapatan itu.Tetapi inilah inti bagi jutawan: Anda hampir tidak akan menjumpai jutawan kaya dengan aliran pendapatan hanya dari kategori 'Pendapatan yang Diperolehi'.Dan alasan yang sama sangat mudah: Aliran ini adalah di mana penggunaan masa kita paling tidak cekap, dan kerana ada batasan jumlah jam yang dapat kita masukkan dalam sehari, ada juga batasan jumlah wang yang kita dapat dapatkan dari aliran pendapatan ini. Semua aliran pendapatan lain tidak secara langsung bergantung pada masa, dan dengan itu dapat memanfaatkan masa dengan baik untuk menghasilkan kekayaan yang besar.Jadi teruskan, pilih aliran anda. Risiko terbesar bagi kehidupan kewangan anda adalah bergantung hanya pada satu aliran pendapatan di mana anda terlibat secara aktif. Setiap aliran ini selangkah di atas yang lain. Anda hanya perlu masuk ke dalam perincian dan memahaminya dengan lebih lanjut. Cubalah. Ini boleh mengubah hidup anda dan generasi akan datang.
SEKIAN TERIMA KASIH KEPADA SEMUA YANG MEMBACA ,JIKA ADA TERSALAH KATA BOLEH KOMEN ,KALU MAHU ARTICLE YANG SETERUSNYE BOLEH LETAK DI KOMEN YE .
Comments